Ese perímetro correspondería a un cuadrado de 240 : 4 = 60 m.
De lado.
Dicho cuadrado tendría un área de 60² = 3.
600 m²
A partir de ahí, disminuyendo un lado y aumentando el otro de forma que lo convirtamos en un rectángulo siempre vamos a obtener un área menor que la del cuadrado.
Si descartamos los submúltiplos de metro en esa figura y nos centramos en metros enteros, el rectángulo con mayor área posible que mantenga el mismo perímetro sería :
Largo = 60 + 1 = 61 m.
Ancho = 60 - 1 = 59 m.
Se puede comprobar que el perímetro se mantiene invariable y el área del rectángulo resultante sería :
61×59 = 3.
599 m² que es la respuesta a la pregunta.
Si, en cambio, disminuimos 2 m.
Por un lado y aumentamos 2 m.
Por el otro lado, obtenemos :
62×58 = 3.
596 m² que ya es menor que la obtenida anteriormente.
Y según vayamos aumentando la diferencia entre el largo y el ancho, el área irá disminuyendo.
Saludos.