Hace dos años el precio de una vivienda era de 100?

Hace dos años el precio de una vivienda era de 100. 000 euros. Ese año subió un 5% y el año pasado volvió a subir un 12% ¿Cuál es el precio final? La única duda que tengo es que si tengo que hacer el 5% de 100. 000 y después el 12% de 100. 000 y sumarlo todo, o hacer el 5% de 100. 000 y sumarlo con 100. 000 y del resultado sacar el 12% y volver a sumarlo. El 5% de 100. 000 es : [tex] \ frac{5x100. 000}{100} = 5. 000[ / tex] El 12% de 100. 000 es : [tex] \ frac{12x100. 000}{100} = 12. 000[ / tex] 100. 000 + 5. 000 + 12. 000 = 117. 000 euros O de esta otro manera : El 5% de 100. 000 es : [tex] \ frac{5x100. 000}{100} = 5. 000[ / tex] 100. 000 + 5. 000 = 105. 000 El 12% de 105. 000 es : [tex] \ frac{12x105. 000}{100} = 12. 600[ / tex] 105. 000 + 12. 600 = 117. 600 Bien explicado porfavor. Gracias.