Voy a asignar variables para que me sea más fácil operar.
X = Lado del cuadrado
Según la fórmula del área de un cuadrado tengo que :
<img src="https://tex.z-dn.net/?f=Area%20%3D%20%20x%5E%7B2%7D%20" />
Ahora, como ya me dieron el área, reemplazo en la ecuación.
<img src="https://tex.z-dn.net/?f=400%20cm%5E%7B2%7D%20%3D%20%20x%5E%7B2%7D%20" />
Saco raíz a ambos lados para despejar x.
<img src="https://tex.z-dn.net/?f=x%20%3D%2020cm" />
Tengo que el lado del cuadrado mide 20cm.
Ahora los lados de un rectángulo van a ser los siguientes :
Lado 1 = 20 cm + 3 cm = 23 cm
Lado 2 = 20 cm + 5 cm = 25 cm
(No importa cuál sea la base o la altura, los puedo multiplicar en cualquier orden).
Según la fórmula del área de un rectángulo.
<img src="https://tex.z-dn.net/?f=Area%20%3D%20Base%20%2A%20Altura" />
Ahora reemplazamos.
<img src="https://tex.z-dn.net/?f=Area%20%3D%2023%20cm%20%2A%2025%20cm%20%3D%20575%20cm%5E%7B2%7D%20" />
Respuesta : El área del rectángulo es de 575 cm ^ 2.