Formas de la propiedad de la tierra que existieron a inicios de la republica?

ElRegistro de la propiedades una institución pública destinada a crear titularidades en virtud de poder público y a la publicidad de la situación jurídica de losinmuebles, con la finalidad de proteger el tráfico jurídico.

1En el Registro de la propiedad se adquieren eldominioy demásderechos realescon seguridad suficiente evitando reivindicaciones.

La función básica del Registrono es publicar actos y contratos sino crear titularidades inatacables en virtud de un acto de poder público.

1Históricamente los mecanismos tradicionales de seguridad se quedaron obsoletos durante el siglo XIX ya que elmercadono era eficaz si permitía la celebración de un juicio universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los plazos deusucapión.

Esa fue la razón por la que surgieron los Registros de la propiedad inspirados en el modelo germano, modelo en el que se integra el Registro español.

1La implantación de los registros como nuevos mecanismos de seguridad se acompañó de la creación delRegistrador de la propiedad.

Los fuertes efectos de los asientos exigen un intenso control de entrada, tanto formal como material, que recibe el nombre decalificacióny que constituye la función del registrador.

1El Registro de la propiedad también puede definirse como la institución que, destinada a robustecer la seguridad jurí­dico - inmobiliaria, tiene por objeto la registración de la constitución, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales sobrebienes inmuebles, así­ como las resoluciones judiciales relativas a la capacidad de las personas y los contratos de arrendamientos y opción.

2El estudio del registro de la propiedad corresponde alderecho inmobiliario.